대구동구율하동원룸

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작성자바지락 조회 3회 작성일 2020-09-24 06:37:02 댓글 0

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[대구원룸매매]지하철과 아울렛이 내집앞에 동구 율하동 역세권 매물[대구드림하우스]

[매물 번호 #35]
※ 문의 전화 : 0 1 0 - 4 3 4 9 - 2 2 3 8 ※
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[매물 번호 : #35]

◈대구원룸매매/대구역세권원룸매매/율하동원룸매매◈

◈지하철, 아울렛이 내집앞에 위치 정말 좋은 매물입니다.

◈거래형대 : 매매

◈인수가 : 4억 5천만 원

▶중개대상물 종류 : 다가구주택
▶소재지 : 대구 동구 율하동
▶대지면적 : 273.3㎡
▶연면적 : 475.08㎡
▶사용승인일 : 2017년 6월 7일
▶총 층수 : 4층
▶총 12세대 : 원룸 6, 투룸 4, 쓰리룸 1, 주인세대 1
▶주차 : 7대
▶방향 : 남, 동향(주 출입구 기준)

▶매매가 : 13억
▶융자금 : 5억
▶보증금 : 3억 5천만 원
▶인수가 : 4억 5천만 원

▶월 수익 : 440만 원
▶연 수익 : 5,280만 원
▶이자율 : 4% 산출
▶월 이자 : 167만 원
▶월 순수익 : 273만 원
▶연 순수익 : 3,276만 원
▶연 수익률 : 7.29%
▶실 투자 금액 : 4억 5천만 원

상기 임대 내역은 광고 시점과 거래시점에
약간의 변동이 있을 수 있음을 미리 말씀드립니다.
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*각 세대 임대시 별도 관리비는 부과하지 않습니다.
*전기료, 가스 사용료는 실 사용량에 따라 별도로 부과됩니다.

[대구원룸매매][매매완료][대구상가주택매매] 동구 율하동 롯데아울렛 맞은편 초역세권 상가주택! 두번 다시 나오지 않을 위치 이런위치에 투자하세요.

★★건물 외벽마감재 소개 시 3층, 측면부분 드라이비트로
안내드렸으나 드라이비트가 아닌 마감재는 돌입니다.★★
설명에 착오가 있었는 점 너그러이 이해부탁드립니다.

안녕하세요. 리치하우스 김소장입니다.
오늘 물건은 대구상가주택매매물건을 안내드리기위해
동구 율하동에 위치한 상가주택 매물입니다.
율하동 롯데아울렛 바로 맞은편 초역세권 상가주택.
위치는 두 말하면 입이 아플정도로 너무나 좋은 위치입니다.

현재 나온 상가주택 중에 1등, 2등 할만큼 위치가 좋습니다.
율하역 도보 10초내에 왕복8차선 대도로변을 접하고있는
1층 2층 상가 3층 4층 주택 오리지널 상가주택입니다.

율하동의 랜드마크라 할 수 있는 롯데아울렛 바로 맞은편
위치한 상가주택으로 주변 생활인프라가 매우 우수하며
주변에 1호선 율하역은 물론 롯데아울렛으로 인하여
주변 임대수요 역시 굉장히 풍부합니다.

공실이 나와도 금새 계약이되어 공실걱정 없고
1층과 2층은 상가 그리고 3층 주택부분은 전부 투룸으로
구성되어있으며 4층은 단독주인세대로 구성이되어서
주인세대 직접 거주하시면서 편하게 임대사업하실 분들께
더할나위 없이 추천드려볼만한 리치하우스 강력추천 매물입니다.

영상 유심히 봐주시고 관심있으시면 편하게 연락주시면 됩니다.
전화주시면 친절하게 안내드릴 수 있도록 하겠습니다.

전화번호 010-8030-6082

신우공인중개사사무소
대구광역시 수성구 희망로36길 117, 1층 (황금동)
대표 공인중개사 김성훈
등록번호 27260-2019-00136
사무실 전화번호 053 766 9565
사업자등록번호 144-48-00471
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캐노시스 : 탐나는 상가주택인데
인수가격이 좀 부담스럽네요~~
설명 잘들었습니다^^

대구원룸매매ㅣ동구율하동 초초 역세권!! 공실걱정??그게~뭐죠먹는건가요? 수익률 걱정없는 투자가치 최고의 원룸물건!

안녕하세요~^^
부동산달인입니다! (보시기전에! 꼭 1080p화질로 시청해주세요!)

이번 매물은 율하역에서 약 2분거리에위치한 초 대박 원룸매매 물건입니다!

바로 앞 24시간 방범용 CCTV있습니다!
큰 길 바라보고있는 전면좋은 원룸이구요
4채널 CCTV로 건물보안까지 완벽!
주차장또한 필로티구조로 잘 빠져있습니다!


1층에는
필로티구조로 주차장과 정투룸이 있으며!

2층부터 3층까지
각층마다 원룸3미니투룸2로 구성되어있습니다!

4층은
2세대(부모님,부부)가 함께 지낼수 있을만큼 충분한 공간과 멋진테라스까지 갖춘 주인세대까지!!

놓칠수없는 매물입니다!

건물정보
대지약83평
연면적144평
융자 5억
보증금1억4600만 월세 404만으로 공실걱정NONO!
매력적인 매물입니다!

오래된 노하우! 다양한 인맥!
수 없이 많은 다양한 물건을 보유중이며

타 부동산과 다른 매력적이고 달~달~한 가격으로 맞춰드릴수있으니^^
다른 건물정보나 궁금하신사항 있으시다면 !
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연락처
010.5464.8890 로 문의주시면 친절히 상담해 드립니다!

세운공인중개사무소.김찬곤.등록번호:27140201900201.
대구시동구.☏266-7111

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